神農架林區農村房屋鑒定辦理機構為了解決房屋檢測中存在的問題，2015年5月16日，中建三局北京市局發布《關于北京市房屋開發企業住房質量安全控制點改造項目審批管理意見》(閩建質[2015]23號)，自2015年5月16日起，房屋檢測單位建設工程項目按規定進行。

農村房屋鑒定凱華技術咨詢服務部房屋檢測鑒定機構，從事房屋檢測、結構監測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機構。具有CMA、CNAS等相關證書，公平、公正、客觀的依據國際標準利用設備和*團隊進行檢驗，為你量身打造的檢測方案，幫你節省檢測費用，加快出具相應的檢測報告。鈞測檢測公司業務范圍：房屋檢測，廠房樓面承重檢測，廠房檢測鑒定，廠房驗收檢測，驗廠驗收檢測鑒定，鋼結構檢測，牌檢測，廠房承載力檢測，幼兒園房屋承載力檢測，培訓機構房屋承載力檢測，學校房屋承載力檢測，房屋裝修檢測，房屋結構檢測，煙囪檢測，房屋承載力檢測鑒定，圍墻檢測，光伏荷載檢測，

房屋檢測鑒定報告常見問題：一、原始資料問題1.原始資料編寫距離、厚度等數據。2.混凝土強度等原始資料應寫明構件名稱，已發現很多次漏寫。3.原始數據應是真實測量的數據，請注意數據的真偽性。4.當把審核單拿回修改時，需在審核單上修改一欄寫清修改回復，如沒有修改的，需寫明原因。二、神農架林區農村房屋鑒定辦理機構報告前后不統一1.撓度的測量，項目負責人竟然把測的點都給改了，基本的原則都沒有。2.完損表的內容與附件照片內容不符，原因可能修改了前面，忘記把照片一起修改了。3.報告里房屋名稱前后不對應，檢測時間和現場測量時間不對應，材料強度檢測結果前后不對應，沉降、傾斜檢測結果計算有誤以及前后不對應。4.神農架林區農村房屋鑒定辦理機構同樣模版的報告，不同項目負責人編寫的，編寫的版本都不一致，每人一個版本，建議按照報告模板執行。5.一審中提到的問題沒有修改完就送二審，且二審的版本和一審就有差別；三審的版本中，二審問題沒了一審問題又出現了。

農村房屋鑒定度取值,幼兒園也應當遵照此規定，具體要看你那所處位置的地震動參數值，...然后根據此規定提高地振動峰值取值六、誰知道學校房屋抗震等級是？一個震級是7.1ms一個是6.9mw，便是數據是7.1，而國外的數據時6.9的原因。

廣告牌檢測的內容：1、廣告牌檢測底座的水平、強度等指標。2、廣告牌檢測整體結構裝配和焊接質量。3、廣告牌檢測的避雷、絕緣、防腐性能指標。4、廣告牌檢測的設計、審批、安裝、原材料等文件性資料的審核。5、廣告牌檢測裝備完畢后對周圍環境的影響。

鑒定技術依據及相關的法律、法規：（1）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB）（2）《工業建筑可靠性鑒定標準》（GBJ144-2008）（3）《建筑抗震鑒定（4）《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號（6）《城市危險房屋管理規定》（建設部令[2004]第129號）（7）《市房屋安全管理規定》（市人民政府令第30號）（8）《建筑結構可靠度設計統一標準》（GB）（9）《混凝土結構設計規范》（GB）（10）《砌體結構設計規范》（GB（11）《建筑地基基礎設計規范》（GB）（12）《建筑抗震設計規范》（GB）（13）《建筑地震破壞等級劃分標準》（1990）建抗字第377號（14）《建筑工程抗震設防分類標準》（GB）（15）《建筑結構荷載規范》（GB，2006年版）（16）《建筑變形測量規程》（JGJ/T8-2007）（17）《建筑結構檢測技術標準》（GB/）（18）《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（CECS03：2007）

農村房屋鑒定辦理機構廠房加固改造設計與新建筑的結構設計有很大區別，在驗算現有構件的承載力時應按《建筑結構荷載規范》(GB50009—200第條的規定考慮樓面活荷載的折減；鋼筋混凝土現澆樓板的梁，核算其受彎承載力時，跨中應考慮現澆板有效受壓翼緣寬度，跨中和梁端受壓區鋼筋的雙筋梁作用；框架梁核算端部承載力和裂縫時的彎矩值應取柱邊值而不應取柱中值；各構件的混凝土強度應按檢測的實測值換算為設計值取用

擁有建筑工程檢測鑒定評估施工產品生產銷售等資質，凱華技術咨詢服務部具有法人資格，是較早建筑市場的綜合型科技企業通過采用一定的技術和方法，對房屋質量，尤其是其結構質量進行檢查和性能測定。檢查房屋結構的損壞情況，判斷房屋的安全性和使用期限。從而保障生命財產安全，在檢測時，如發現房屋有危險跡象，則通知委托人及時進屋安全檢測。發現房屋有危險點。通知委托人及時排險，凱華技術咨詢服務部業務范圍一安全鑒定分正常使用性鑒定和結構安全性鑒定，二可靠性鑒定分工業建筑可靠性鑒定民用建筑可靠性鑒定古建筑可靠性鑒定高層建筑可靠性鑒定等，三品質性能鑒定分常規性品質鑒定接管驗收收樓鑒定商品住宅性能認定等。

神農架林區農村房屋鑒定辦理機構房屋安全鑒定房屋火災后檢測內容：:1）火災過程、燃燒范圍調查，根據火災事故初步調查報告，確定廠房起火時間，火災持續時間，起火點，起火原因火災燒毀范圍等進行確定。2）燃燒物、殘存物，根據調查情況對火災發生后火災范圍及嚴重度進行確定，并對現場殘留物進行確定。3）房屋損傷檢測，火災的主要影響范圍內對鋼筋混凝土梁、柱等構件的外觀顏色、裂縫、錘擊反應、混凝土剝落和露筋及磚墻外觀顏色、裂縫等情況4）房屋傾斜檢測，為明確受檢房屋目前實際傾斜情況，采用型全站儀對房屋混凝土構件進行垂直度測量，對構件南北向或東西向側向位移是否出《工業建筑可靠性鑒定標準》表7．3．9規范限值5mm進行檢測對比（測量包含施工誤差）。5）房屋相對高差檢測，根據實際情況，采用全站儀，房屋選取設計處于同一水平面的檢點進行相對高差檢測，高于基準點為正值，低于基準點為負值。對測點是否出《建筑地基基礎設計規范》關于同類建筑結構相對傾斜的限值3％進行檢測對比（測量包含施工誤差）。6）構件強度檢測，按照《鈷芯法檢測混凝土強度技術規程》，采用鉆芯法取樣，測試混凝土的強度（磚混結構是測磚和砂漿的強度，鋼結構是測構件鋼的強度）。

房屋安全鑒定項目內容：1、建筑物安全（可靠）性檢測鑒定⑴對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的核檢測鑒定；a、結構安全性：包括地基基礎出現不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。b、主體工程質量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節點強層厚度等。⑵對房屋改變使用用途、拆改結構布、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝廣告屏幕等修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。2、施工影響周邊房屋安全性檢測鑒定包括對房產、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測鑒定，施工前主要對（規范內）周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行檢測評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行檢測評定，并為出現的損壞提供合理的加固處理建議。3、結構檢測鑒定：

主要技術依（1）《黑色金屬硬度及強度換算值》(GB/T1172-1999)；（2）《建筑變形測量規程》（JGJ8-2016）；（3）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）；（4）《鋼結構工程施工質量驗收規范》（GB50205-2001）；（5）《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012）；（6）《鋼結構設計規范》（GB50017-2003）；（7）《鋼結構檢測與鑒定技術規程》（DG/TJ08-2011-2007）；（8）《金屬材料里氏硬度試驗方法》（GB/T17394.1-2014）光伏屋面承載力荷載安全檢測鑒定結構驗算注意事項：一、在結構布置分析中，應點對結構體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構造措施等進行檢查和評價。二、在結構構件裂縫分析中，應根據裂縫位置、形態和其它檢測結果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過承載力驗算證明，對非受力裂縫應進一步區分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產生原因。三、結構復核時，應明確驗算所采用的規范、計算軟件及版本、抗震設防烈度、抗震等級、場地類別、基本風壓、地面粗糙度、材料強度等參數。屋面光伏房屋承重檢測鑒定中心四、結構復核時所依據的設計規范應根據鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應按現行規范執行，結構安全性鑒定宜采用建造時期處在有效期內相應的設計規范但不低于89系列規范。