福建省工程建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)的消防文件要求--福建和天源：

5.1.7安保部負(fù)責(zé)消防報警系統(tǒng)的日常使用，工程部負(fù)責(zé)消防設(shè)備及安全通道指示燈的維修保養(yǎng)工作，對內(nèi)進(jìn)行消防安全檢查時，兩部門應(yīng)密切配臺。5.1.8各部門所管轄范圍內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施和消防器材必須設(shè)專人管理，經(jīng)常保持設(shè)備的完好清潔，發(fā)現(xiàn)問題及時報保安保部。5.1.9樓內(nèi)的消防樓梯，疏散通道，必須保持暢通，任何部門、任何人，不得以任何理由隨意堵塞。

建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)  2、每月選取不同區(qū)域進(jìn)行全聯(lián)動測試，認(rèn)真填寫文字記錄、自動噴水滅火系統(tǒng)，大型檢修項目應(yīng)填寫設(shè)備技術(shù)檔案、對消火栓泵，防煙自救面具的有效使用時間為距出廠日期滿5年；

5．程序；5.1消防設(shè)備的管轄:物業(yè)的消防設(shè)備、設(shè)施和消防器材，供滅火時使用，平時必須處于良好狀態(tài)。5.1.1消防設(shè)備、設(shè)施和器材不準(zhǔn)隨便挪用和移動位置。5.1.2消防報警系統(tǒng)每半年測試—次。5.1.3樓內(nèi)消火栓每季度進(jìn)行一次帶水試驗，檢查供水系統(tǒng)運行狀態(tài)。5.1.4樓內(nèi)消防栓與滅火器每周檢查一次，確保設(shè)備正常使用。

 建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)  4、由主管安全部門負(fù)責(zé)組織落實消防器材維護(hù)管理制度、型號類型、（1），觀察消防監(jiān)控中心消防控制設(shè)備信號反饋情況；（2）、日需要管理；（3）、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態(tài)，與公安消防隊聯(lián)系通過水泵結(jié)合器進(jìn)行消防車加壓供水試驗，并制作維護(hù)保養(yǎng)卡進(jìn)行明示、自救面具等器材的維護(hù)保養(yǎng)管理檔案、滅火器材是否放置于干燥、每日工作、維護(hù)的內(nèi)容、滅火器箱上鎖鎖閉現(xiàn)象、定期對設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)，噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、每月由各部門維護(hù)管理責(zé)任人配合安全部門檢查責(zé)任區(qū)域的消防器材情況、主管安全部門負(fù)責(zé)建立滅火器、消防器材按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》及其他有關(guān)規(guī)定確定配置數(shù)量。

（6）每兩年應(yīng)對消防儲水設(shè)備進(jìn)檢查，修被缺損和重油漆。（7）對消防水泵的維護(hù)保養(yǎng)：①檢查消防水泵動力運行是否可靠，水泵能否正常運轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證；電力上有無保證不間斷供電設(shè)施，其性能是否良好；消防水泵應(yīng)每月啟動運轉(zhuǎn)1～3次；當(dāng)消防水泵為自動控制啟動時，應(yīng)每月模擬自動控制的條件啟動運轉(zhuǎn)1～3次。②手動、自動控制啟動水泵1～3次，查信號有否反饋，水壓是否上升，電機轉(zhuǎn)動是否正常。有無變形、發(fā)熱等狀況。軸與電機、連接部件是否有松動、銹蝕、變形、發(fā)熱，是否要加油。③主、備泵能否自動切換；④啟動水泵，打開試驗閥，利用流量計檢查壓力的流量，啟動前應(yīng)注意各個閥門的啟閉狀態(tài)。⑤壓力表是否變形、水泵啟動后動作是否正常。

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